深圳南山恒裕滨城法拍房二拍流拍，相较于首拍降价2140万元。

此次法拍房的流拍，反映出市场对于此类房产的需求有所下降。从数据来看，相较于首次拍卖时的价格，本次拍卖的价格下调了2140万元，这表明卖家可能需要进一步调整价格以吸引买家。

深圳作为中国一线城市之一，房地产市场一直备受关注。然而，在当前的经济环境下，房地产市场的波动性增加，投资者和购房者的态度变得更加谨慎。

恒裕滨城作为深圳南山区域内的知名楼盘，在地理位置、配套设施等方面具有一定的优势。但是，由于整体市场环境的变化以及投资者心态的转变，此次法拍房未能成功成交。

对于卖家来说，降价可能是为了尽快回笼资金或改善财务状况。而对于买家而言，则可能是在等待更合适的时机或价格。

总之，此次法拍房二拍流拍的现象反映了当前房地产市场的一些特点和趋势，同时也提醒各方参与者在决策时需更加审慎。