一方出地一方出资样板协议

本协议由以下双方在平等、自愿的基础上，经协商一致订立：

甲方（出地方）：__________（以下简称甲方）

乙方（出资方）：__________（以下简称乙方）

鉴于：

1. 甲方拥有位于__________的土地使用权。

2. 乙方拥有资金及项目开发能力。

3. 双方有意合作开发上述土地。

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

一、合作内容

1.1 甲方同意提供其合法拥有的土地使用权，用于项目开发。

1.2 乙方负责项目的资金投入、建设及运营。

二、出资方式

2.1 甲方不直接参与资金投入，但有权获得土地增值收益的一定比例。

2.2 乙方负责项目的全部资金投入，并承担项目开发过程中的一切费用。

三、收益分配

3.1 双方同意按照以下比例分配项目收益：

- 土地增值收益：甲方占____%，乙方占____%；

- 其他收益：按双方实际投入比例分配。

四、合作期限

4.1 合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。

4.2 合作期满前____个月，双方可协商续签或终止协议。

五、违约责任

5.1 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2 若因不可抗力导致无法继续履行协议，双方应及时协商解决办法。

六、争议解决

6.1 双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。

6.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式补充。

7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人/授权代表（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人/授权代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日