金地以22.14亿元成功竞得东莞松山湖的一块商住用地，溢价率达到15%。这一消息引起了房地产市场的广泛关注。

松山湖作为东莞的高新技术产业区，拥有丰富的科技资源和优美的自然环境，吸引了众多企业和人才入驻。此次金地的竞得，不仅意味着其在该区域的布局进一步完善，也彰显了其对未来发展潜力的信心。

从经济角度来看，该地块的成交价格反映了市场对于优质土地资源的需求依然旺盛。尽管溢价率达到了15%，但考虑到地块所处的地理位置和周边的发展前景，这样的价格被认为是合理的。

对于购房者而言，这一地块的成功竞得意味着未来该区域将有更多的高品质住宅项目出现。这不仅能够满足当地居民的居住需求，也为外来投资者提供了新的选择。

此外，金地在此次竞拍中的表现也展示了其在土地市场上的竞争力。通过精准的土地投资策略和强大的财务实力，金地能够在激烈的市场竞争中脱颖而出。

综上所述，金地成功竞得东莞松山湖商住用地不仅是企业自身发展的重要一步，也将对该地区的房地产市场产生积极影响。