徐州楼市经历了连续五次的房价下跌，这标志着徐州房地产市场进入了调整期。

徐州房价的连续下跌，反映出市场供需关系的变化。随着新房供应量的增加和购房需求的减少，开发商不得不降低价格以吸引购房者。

从另一个角度来看，徐州楼市透心凉的现象也体现了购房者的心态变化。在房价持续下跌的情况下，部分购房者选择等待更低的价格，导致市场交易量下降。

面对这样的市场环境，徐州房地产开发商和地方政府需要采取措施来稳定市场。开发商可以通过优化产品结构、提高服务质量等方式来增强竞争力；地方政府则可以出台相关政策支持房地产市场健康发展。

总体来看，虽然徐州楼市目前面临一定的挑战，但通过各方努力，相信未来市场会逐步回暖。