武汉房产限购政策持续收紧，旨在稳定房地产市场，抑制投机性购房行为。自2016年起，武汉市政府陆续出台了一系列房产限购政策，旨在调控房地产市场，促进房地产市场的健康发展。

最新的限购政策规定，非武汉市户籍居民家庭在武汉市购买首套住房时，需提供在武汉市连续缴纳1年以上（含1年）的个人所得税或社会保险证明。对于拥有1套及以上住房的非武汉市户籍居民家庭，在武汉市再次购买住房时，则需提供在武汉市连续缴纳2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险证明。同时，对于拥有2套及以上住房的非武汉市户籍居民家庭，在武汉市将不得再购买住房。

此外，针对武汉市户籍居民家庭，政策规定，在武汉市已拥有1套住房的家庭，在再次购买住房时需提供在武汉市连续缴纳3年以上（含3年）的个人所得税或社会保险证明。而对于拥有2套及以上住房的家庭，在武汉市将不得再购买住房。

为了进一步规范房地产市场秩序，武汉市政府还对二套房及以上贷款政策进行了调整。对于已拥有一套及以上住房的家庭，在申请商业贷款购买二套房及以上时，首付比例将提高至60%以上；同时，贷款利率也将上浮至基准利率的1.1倍以上。对于已拥有一套及以上住房的家庭，在申请公积金贷款购买二套房及以上时，首付比例将提高至70%以上。

为了确保政策的有效执行，武汉市政府还加大了对违规购房行为的查处力度。对于伪造购房资格、虚假申报等行为将依法进行严厉打击，并追究相关责任人的法律责任。

总体来看，武汉房产限购政策旨在通过限制购房资格和增加购房成本的方式抑制投机性购房行为，并促进房地产市场的健康发展。未来，随着市场情况的变化和政府调控措施的调整，相关政策也可能随之进行相应的调整和完善。