新婚姻法规定谁付首付房子就归谁吗？

近年来，关于房产归属问题一直是婚姻家庭领域中备受关注的话题之一。在讨论房产归属时，许多人常常会提到“新婚姻法规定谁付首付房子就归谁”的说法。但实际上，这一说法并不完全准确，需要结合具体法律规定和实际情况来分析。

首先，需要明确的是，我国《民法典》中并没有直接规定“谁付首付房子就归谁”。根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产原则上属于夫妻共同财产。而首付支付行为本身并不直接决定房产归属。

其次，在实际操作中，如果一方在婚前全额支付了房屋的首付款，并且房屋登记在其名下，则该房屋通常会被认定为个人财产。这是因为首付款的支付行为发生在婚前，且房屋登记在支付首付款的一方名下，这可以视为其对房屋享有所有权的明确表示。

然而，在实践中还存在一些特殊情况。例如，在婚前一方支付了部分首付款，并且婚后双方共同还贷的情况下，房产归属问题会更加复杂。此时需要根据具体情况进行判断：

1. **双方约定**：如果双方有书面协议明确约定该房产属于个人财产，则应按协议执行。

2. **出资比例**：如果双方对房产出资比例有明确约定或证据证明，则可以根据出资比例来判断房产归属。

3. **共同还贷贡献**：如果婚后双方共同还贷，并且偿还了较大比例的贷款，则另一方可以主张相应的补偿或共同财产分割。

此外，《民法典》第1062条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”因此，在没有特别约定的情况下，婚后偿还贷款的部分应视为夫妻共同财产。

综上所述，“谁付首付房子就归谁”的说法并不准确。在处理房产归属问题时，应当综合考虑多种因素，并结合具体法律规定进行判断。如果有相关法律问题需要解决，建议咨询专业律师获取更准确的意见和建议。