物业也该“扫黑除恶”，近年来，随着社会对黑社会势力打击力度的加大，各行各业都在积极响应这一号召，物业管理行业也不例外。

在物业管理过程中，存在两种费用问题需要业主们特别关注：一是物业收取的广告费；二是物业额外收取的其他费用。这两类费用往往容易成为黑社会或不法分子渗透物业行业的温床。

首先，广告费是物业公司从小区内设置的广告牌、电梯间等处获得的收入。然而，这些广告资源是否被合理使用、所得收益是否公开透明，则往往成为物业与业主之间矛盾的焦点。如果物业公司将这部分收入私自占有或挪作他用，无疑是对业主权益的严重侵害。

其次，除了广告费之外，一些物业公司还可能以各种名目向业主收取额外费用。这些费用可能包括但不限于维修基金、公共设施维护费等。然而，在实际操作中，部分物业公司可能会借此机会向业主收取远高于市场价的服务费或维修费。

因此，作为业主，每年向物业索要相关费用明细清单，并进行核实是非常必要的。这不仅有助于保障自身权益不受侵害，同时也能够促进物业管理行业的规范化发展。

总之，在享受物业服务的同时，我们也应该保持警惕，确保自己的合法权益得到充分保障。面对可能存在的一些灰色地带和不规范行为时，积极行使监督权和知情权是每一位业主义不容辞的责任。