抵押房产协议书

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：_________

鉴于甲方因个人或企业需要，自愿以其合法拥有的房产作为抵押物，为乙方提供担保，乙方同意接受甲方的房产作为抵押物。双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1. 房产地址：_________

2. 房产面积：_________

3. 房产所有权证号：_________

4. 评估价值：_________

二、担保债权

1. 本协议项下的担保债权为甲方因向乙方借款而产生的债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2. 债务金额及还款期限以借款合同为准。

三、抵押权的设立

1. 本协议签订后，甲乙双方应共同向当地房地产管理部门申请办理房产抵押登记手续。

2. 抵押登记手续完成后，乙方将取得该房产的他项权利证书。

四、债务履行与解除

1. 在债务履行期间内，甲方应按期偿还借款本金及利息。

2. 若甲方未能按时还款，则乙方有权依法处置该抵押房产以清偿债务。

3. 若甲方提前还清全部债务，则双方应及时办理注销抵押登记手续。

五、其他约定

1. 未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2. 因履行本协议发生争议的，双方应协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 双方确认已仔细阅读并理解本协议的所有条款，并自愿签署本协议。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

注：以上内容仅为示例性质，并不包含所有可能需要考虑的因素。实际操作中，请根据具体情况调整并咨询专业法律人士。