西安港务区近期在土地市场上的表现引起了广泛关注，其中最为瞩目的是两宗居住用地的成交。

这两宗地块总占地面积达到了117亩，这对于周边居民来说无疑是一个好消息。随着城市化进程的不断推进，居住用地的供应变得越来越紧张，因此这类土地的成交对于满足市场需求具有重要意义。

此次成交的土地总价款约为12.43亿元人民币，这表明了市场对于这块土地的认可度相当高。从经济角度来看，这笔交易将为地方财政带来一定的收入，并有望带动相关产业链的发展。

值得注意的是，西安港务区作为西安的一个重要区域，在经济发展和城市建设方面扮演着关键角色。此次居住用地的成功成交，不仅体现了该区域在房地产市场上的吸引力，也为未来的城市发展奠定了坚实的基础。

总体来看，此次土地交易不仅是房地产市场的一个重要事件，更是西安港务区乃至整个西安市城市化进程中的一个重要里程碑。