房子权证做给谁，就是谁的。这一原则在法律上是明确的，即房屋的所有权在完成权证变更登记后，将归属于新的权利人。这一过程涉及到多个步骤和注意事项。

首先，房屋权证的变更需要经过严格的法律程序。通常情况下，买卖双方需要签订正式的房屋买卖合同，并且该合同需要经过公证或第三方机构认证。随后，买卖双方需携带相关证件前往当地房产交易中心办理过户手续。在此过程中，房产交易中心会对房产信息进行核实，并收取相应的税费。

其次，在办理过户手续时，需要注意一些细节问题。例如，买卖双方需确保所提供的证件真实有效，避免因证件问题导致过户失败。此外，在办理过程中还需注意税费的缴纳标准和方式，以免因税费问题产生纠纷。

再者，完成过户手续后，新的权利人将获得新的房屋权证。此时，原权利人与新权利人的权益已经正式转移。如果原权利人未按照合同约定及时交房或新权利人未按时支付房款，则可能会引发法律纠纷。

总之，在办理房屋权证变更的过程中，买卖双方应严格按照法律规定操作，并注意相关细节问题。只有这样，才能确保交易顺利进行，并且明确双方的权利与义务关系。