从10月份开始，市场上将出现一种特殊现象，那就是拥有房产证的五类房产将会迎来快速升值的机会，预计涨幅可达30%。这一现象的出现并非偶然，而是基于当前房地产市场的发展趋势和政策导向。

首先，这类房产通常位于城市的核心区域或新兴的商业区。随着城市化进程的不断推进，这些地区的基础设施和公共服务设施将得到进一步完善，从而吸引更多的企业和居民入驻。

其次，这些房产往往具备良好的交通条件。便捷的交通网络不仅能够提升居民的生活质量，还能够促进商业活动的繁荣发展。

第三，这类房产多为高品质住宅或商业物业。高品质的建筑质量和设计能够满足现代人对于居住环境和工作环境的需求，从而提升其市场价值。

第四，政策因素也是推动这些房产升值的重要因素之一。政府对于某些区域的发展给予了大力支持和优惠政策，这将有助于提升该地区的吸引力。

最后，在投资方面，购买这类房产可以实现资产保值增值的目标。投资者可以通过出租或出售的方式获得稳定的收益。

综上所述，在10月份起购买这五类拥有房产证的房子将是一个明智的选择。早买早赚到！