拆迁补偿协议中所占份额的确定是一个复杂但重要的法律问题，涉及到多方利益的平衡。在拆迁过程中，如何合理确定各权利主体在拆迁补偿协议中的所占份额，是确保拆迁工作顺利进行的关键。本文将探讨这一问题的相关法律依据、基本原则以及实际操作中的注意事项。

一、法律依据与基本原则

根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，拆迁补偿协议中所占份额的确定应当遵循公平、公正的原则。具体而言，主要包括以下几个方面：

1. **合法产权确认**：首先需要确认被拆迁房屋及其土地使用权的合法产权归属。这包括但不限于产权证、土地使用权证等文件的审查。

2. **合理评估**：对被拆迁房屋进行合理的市场价值评估，确保评估结果公正、透明。评估机构应具备相应的资质，并且评估过程需公开透明。

3. **多方协商**：在确定所占份额时，应充分考虑各方利益，包括原产权人、承租人及其他相关权利人的意见。通过协商达成一致意见是理想的选择。

4. **政府指导**：政府相关部门应当提供必要的指导和支持，确保拆迁补偿协议符合国家法律法规的要求。

二、实际操作中的注意事项

1. **明确权利主体**：在确定所占份额之前，必须明确所有相关权利主体的身份及其权利范围。特别是对于共有财产或租赁关系下的房产，更需详细界定各方的权利和义务。

2. **充分沟通协商**：在确定份额时，应充分沟通协商，确保所有涉及方都对补偿方案有清晰的理解和认可。必要时可邀请第三方调解机构介入。

3. **书面形式确认**：最终达成的补偿协议应以书面形式明确记载，并由所有相关方签字确认。这不仅有助于保障各方权益，也为后续可能出现的争议提供了解决依据。

4. **法律咨询与监督**：在整个过程中，建议聘请专业律师提供法律咨询和监督服务。律师可以为各方提供专业的法律意见，并帮助解决可能出现的各种法律问题。

总之，在拆迁补偿协议中所占份额的确定是一项复杂但至关重要的工作。只有通过遵循相关法律法规的规定，并采取科学合理的方法进行操作，才能实现公平公正的目标，确保拆迁工作的顺利进行和社会稳定和谐的发展。