在房地产市场中，抵押权作为一种重要的担保形式，被广泛应用于各类贷款交易中。当借款人未能按照合同约定偿还贷款时，抵押权人有权通过拍卖或变卖抵押物来实现其债权。然而，在某些情况下，抵押权人不仅要求借款人偿还贷款本金及利息，还可能要求借款人承担连带清偿责任。本文将探讨抵押权连带清偿责任的相关法律问题。

首先，连带清偿责任是指在主债务人（即借款人）不能履行债务时，由保证人（如担保公司、个人等）承担全部或部分债务的清偿责任。在涉及抵押权的情况下，如果主债务人未能按时还款，债权人不仅可以直接处置抵押物以实现债权，还可以要求连带保证人承担相应的清偿义务。

其次，根据《中华人民共和国民法典》的规定，在设定抵押权的同时约定保证人的连带清偿责任是合法有效的。但需要注意的是，在设定这种连带责任时必须明确双方的权利与义务，并确保保证人的同意。否则，在法律上可能无法得到支持。

再次，在实践中处理涉及抵押权和连带清偿责任的纠纷时，法院会根据具体案情作出裁决。例如，在评估借款人是否有能力自行偿还债务的基础上，再考虑是否需要动用抵押物或要求保证人履行其义务。此外，如果存在多个保证人，则需明确各保证人的份额和顺序。

最后，为了保障各方权益，在签订相关合同时应当仔细审查合同条款，并确保所有参与者都充分理解自己的权利与义务。同时建议咨询专业律师的意见以避免潜在的风险。

总之，在房地产交易中合理运用抵押权和连带清偿责任可以有效降低风险并保障各方利益。但同时也需要遵循法律规定谨慎操作，并注意防范可能出现的问题。