无锡的商品住宅市场近期表现出了供需双降的趋势。

在供应方面，由于土地市场调控和开发商资金链的紧张，新楼盘的推出速度有所放缓。这导致市场上待售的商品住宅数量减少，供不应求的情况有所缓解。

而在需求方面，购房者对于市场的观望情绪浓厚。一方面，受到经济环境的影响，部分潜在买家对未来的收入预期持谨慎态度；另一方面，政府出台的一系列调控政策也使得购房者更加理性。

尽管整体市场呈现出降温态势，但在无锡的某些区域，房价依然保持了相对稳定的水平。以某区域为例，其商品住宅的成交均价仅为15905元/㎡。

这一价格水平反映了该区域房地产市场的竞争激烈程度以及开发商的价格策略。较低的成交均价可能意味着该区域在吸引首次购房者和改善型需求方面具有一定的优势。

然而，需要注意的是，不同区域之间的市场表现存在差异。因此，在进行房地产投资或购房决策时，购房者需要综合考虑多个因素，并结合自身实际情况做出选择。