在现代城市社区管理中，业主大会扮演着至关重要的角色。业主大会作为业主自治组织，其职责之一是监督和管理物业管理公司。解聘物业是业主大会的一项重要权力，这一过程涉及到一定的比例要求，以确保决策的公正性和代表性。

根据多数地区的物业管理条例，解聘物业需要满足特定的比例要求。通常情况下，这一比例为业主总人数或所占总建筑面积的比例。例如，在某些地区规定，解聘物业需要获得至少70%的业主同意；而在另一些地区，则可能要求达到80%以上的同意率。这些比例的具体数值可能会因地方政策的不同而有所差异。

在实际操作中，解聘物业的比例要求是为了防止少数人滥用权利而损害多数业主的利益。通过设定较高的同意门槛，可以确保解聘决定得到广泛支持，从而减少纠纷和矛盾。

当业主大会决定解聘物业时，通常会经历以下几个步骤：

1. **提议阶段**：由业主或业委会提出解聘物业的提议，并明确具体原因。

2. **征集意见**：业委会负责向全体业主征集意见，并统计支持和反对的比例。

3. **召开会议**：在达到规定的同意比例后，召开正式的业主大会进行表决。

4. **执行决定**：一旦通过解聘决议，业委会将负责与新的物业管理公司签订合同或进行招标。

值得注意的是，在整个过程中，透明度和公正性至关重要。业委会应公开透明地向所有业主通报相关信息，并确保所有环节都符合法律法规的要求。

总之，通过合理的比例要求来规范解聘物业的过程，有助于维护社区和谐稳定的发展环境。