商品房移交结算协议书

本商品房移交结算协议书（以下简称“协议书”）由以下双方在平等、自愿的基础上，经协商一致达成：

甲方（卖方）：[卖方全称]

乙方（买方）：[买方全称]

鉴于：

1. 甲方为商品房的合法所有权人，具有合法的销售资格；

2. 乙方为购买上述商品房的买方，具有相应的购买资格。

双方就商品房的移交及结算事宜达成如下协议：

一、商品房概况

1. 商品房位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米；

2. 商品房单价为每平方米人民币[单价]元；

3. 商品房总价款为人民币[总价]元。

二、付款方式

1. 乙方已支付定金人民币[定金额]元；

2. 乙方剩余房款人民币[剩余金额]元应在本协议签订后[时间]日内一次性支付给甲方。

三、商品房移交

1. 甲方应在乙方支付全部房款后的[时间]日内将商品房交付给乙方；

2. 甲方应向乙方提供该商品房的相关文件资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

四、验收标准

1. 乙方在接收商品房时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复；

2. 如房屋质量符合合同约定标准，则视为验收合格。

五、违约责任

1. 若甲方未能按时交付商品房，则应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日按总价款的千分之一计算；

2. 若乙方未能按时支付剩余房款，则应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日按未付款项的千分之一计算。

六、争议解决

本协议书在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1. 本协议书自双方签字盖章之日起生效；

2. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________日期：____年__月__日

乙方（签章）：_________日期：____年__月__日