福建省漳州市区的房地产市场近期迎来了一次重要的土地出让活动，两宗住宅用地将于8月22日进行拍卖，总起拍价格为13.31亿元。

此次出让的土地位于漳州市区的核心区域，具有较高的开发潜力。随着城市化进程的不断推进，漳州市区的土地资源日益稀缺，这使得此次土地拍卖备受关注。

根据规划要求，这两宗宅地将主要用于建设住宅项目，旨在满足当地居民日益增长的住房需求。此外，政府希望通过此次土地出让活动，进一步优化市区的居住环境，提升城市品质。

值得注意的是，此次拍卖的土地起拍价格较高，显示了政府对房地产市场的调控意图。预计会有众多开发商参与竞拍，市场竞争将十分激烈。

对于购房者而言，此次土地出让无疑是一个关注点。随着新住宅项目的开发和入市，未来漳州市区的房地产市场或将迎来新的变化和发展机遇。

总之，此次漳州市区两宗宅地的出让不仅是房地产市场的一次重要事件，也将对当地经济发展产生积极影响。我们期待着更多关于这次土地拍卖的信息和后续发展动态。