动迁时地下室是否算房屋面积，这是一个在房屋动迁过程中常见的问题。在动迁补偿中，地下室的面积是否计入房屋总面积，直接影响到居民的补偿金额。因此，了解相关法规和政策是十分必要的。

首先，需要明确的是，不同地区的动迁政策可能存在差异。一般来说，是否将地下室算作房屋面积进行补偿，取决于当地的具体规定。例如，在一些城市，如果地下室被正式认定为居住空间，并且符合相关建筑标准和使用规范，则可能会被计入房屋总面积。反之，则可能不会被计算在内。

其次，动迁时对地下室面积的认定通常需要专业的评估机构来进行。评估机构会根据地下室的实际使用情况、结构安全性和合法性等因素进行综合评估。如果地下室确实具备居住功能，并且符合安全标准，则有可能被计入总面积。

此外，在实际操作中，有些地方可能会对地下室的补偿标准有所不同。例如，在某些地区，即使地下室被认定为居住空间并计入总面积，其补偿标准也可能低于地上部分的补偿标准。因此，在动迁过程中了解并掌握这些细节非常重要。

总之，在面对动迁时涉及到地下室面积计算的问题时，建议居民首先咨询当地的相关部门或聘请专业律师进行咨询和评估。这样可以确保自己的权益得到充分保护，并获得合理的补偿金额。同时也要注意保存好相关证明材料和记录，以便在必要时提供证据支持自己的主张。