郑州的房价在过去两年经历了波动，其中郑东新区的房价依然坚挺，维持在每平方米2万元左右。

然而，在这一波房价调整中，郑州市二七区的房价表现则有所不同。与整体市场趋势一致，二七区的房价下降了1000元/平方米。

郑东新区作为郑州的新城区，自规划以来便吸引了大量投资和居民的关注。其地理位置优越、交通便利、基础设施完善，这些因素共同支撑了其房价的稳定。

相比之下，二七区作为老城区，虽然历史底蕴深厚、商业繁荣，但在过去几年中面临了一些挑战。随着周边新区的发展和交通网络的改善，二七区的吸引力有所减弱，导致房价出现了一定程度的下滑。

这一现象反映了郑州房地产市场的复杂性。不同区域由于发展背景、政策导向等因素的影响，呈现出不同的市场表现。对于购房者而言，在选择购房区域时需要综合考虑多方面因素。

未来，随着城市规划的进一步推进和经济环境的变化，郑州各区域的房价走势可能会出现新的变化。对于投资者和购房者来说，保持对市场动态的关注是非常重要的。