随着我国房地产市场的快速发展，产权40年到期的问题逐渐引起了社会的关注。这一问题不仅关系到广大业主的切身利益，也涉及到法律、经济和社会等多个层面。那么，产权40年到期后该怎么办呢？

首先，我们需要对“产权40年”这个概念进行深入理解。实际上，“产权40年”是指土地使用权的期限，而非房屋所有权的期限。根据我国《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着，在土地使用权到期后，业主无需办理续期手续，也不需要支付额外费用。

其次，对于一些非住宅类房产（如商业用地、工业用地等），其土地使用权期限可能会有所不同。这类房产的土地使用权到期后，是否能够自动续期、如何续期等问题，则需要根据具体情况进行分析。

再次，在处理产权40年到期问题时，政府也扮演着重要角色。政府可以通过制定相关政策和措施来保障业主权益，并促进房地产市场的健康发展。

最后，作为业主，在面对产权40年到期的问题时，应当保持理性态度，并积极了解相关政策和信息。同时，也可以通过合法途径维护自身权益。