房地产车库协议书

一、协议背景与目的

本协议书由甲方（车库产权人）与乙方（车库使用人）在平等、自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，确保车库的合理使用，特订立本协议书。

二、车库基本信息

1. 车库名称：_____________________

2. 车库位置：_____________________

3. 车库面积：_____________________

4. 车库编号：_____________________

三、使用期限

1. 本协议书自________年____月____日起生效，至________年____月____日止。

2. 如需续签，双方应在本协议书到期前一个月内进行协商。

四、费用与支付方式

1. 乙方应按月/季/年向甲方支付车库使用费，具体金额为人民币________元。

2. 支付方式为银行转账或现金支付。

3. 乙方应在每月/季/年前的第________天前支付当期费用。

五、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

- 有权收取车库使用费。

- 应保证车库的安全性和正常使用。

- 遵守相关法律法规，确保车库符合安全标准。

2. 乙方的权利与义务：

- 按时支付车库使用费。

- 合理使用车库，不得擅自改变用途或进行破坏性改造。

- 遵守小区或物业公司的相关规定，维护公共秩序和环境卫生。

六、违约责任

1. 若一方违反本协议书的规定，另一方有权要求其承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 若因不可抗力因素导致本协议书无法履行，双方应及时协商解决办法。

七、争议解决

1. 双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，可提交至当地仲裁委员会进行仲裁。

八、其他事项

1. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜由双方另行协商解决，并以书面形式确认后作为本协议的补充条款。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日