近年来，天津楼市整体呈现出房价下跌的趋势。然而，在这一大背景下，和平区的房价却逆势上涨，从每平方米5.5万元攀升至6.4万元。这背后究竟隐藏着哪些原因呢？

首先，和平区作为天津的中心城区，拥有丰富的历史文化和人文资源。这里不仅汇聚了众多知名的历史建筑和文化景点，还保留了大量具有历史价值的老街区和传统风貌区。这些独特的资源为和平区带来了较高的知名度和吸引力。

其次，和平区的地理位置优越，交通便利。作为天津的商业中心之一，这里汇集了大量的商业设施、高端购物中心以及国际品牌旗舰店。便捷的交通网络使得该区域成为了众多商务人士和高端消费者的选择。

此外，政府对和平区的投资力度也在不断加大。近年来，政府在该区域实施了一系列城市更新改造项目，包括旧城改造、绿化美化等措施。这些举措不仅提升了区域的整体环境质量，也为未来的城市发展奠定了坚实的基础。

最后但同样重要的是，随着城市化进程的加快以及人们对居住品质要求的提高，“学区房”概念在和平区内得到了进一步强化。该区域内拥有多个优质教育资源聚集地，吸引了大量家长的目光。

综上所述，在多重因素共同作用下，尽管天津整体楼市处于调整期，但和平区凭借其独特的地理位置、历史文化背景以及不断优化的城市规划，在房价方面表现出较强的抗跌性，并实现了逆势上涨。